LUNIGIANA IMMOBILIARE
Villafranca in Lunigiana(MS) - TOSCANA
Via Chiusura, 4 - 54028
P.IVA00715820452

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Fax. 0187 495284
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Vendita Albergo/Hotel in Lerici (Rif. 1212)PREZZO: 7.000.000 Euro« TORNA INDIETRO

Provincia: LA SPEZIA
Piano: su piĆ¹ livelli
Comune: Lerici - Zona: ALBERGO / RISTORANTE- A 100 METR
Cucina: abitabile
Tipologia: Albergo/Hotel
Riscaldamento: autonomo
Superficie: 3500 mq
Balcone: Si
Vani: 65
Ascensore: -
Bagni: 40
Giardino: Si
Condizioni: buone
Box: posto auto
Classe energetica:
I.P.E.: -


HOTEL CON TOTALE VISTA MARE ed a soli 100/150 metri DAL MARE del "GOLFO DEI POETI" LIGURIA- LOCATION PREGIATISSIMA - PERFETTAMENTE FUNZIONANTE,CON CLIENTELA ITALIANA / INTERNAZIONALE - **COMPOSIZIONE : A)- * PIANO TERRA : AMPIO RISTORANTE VISTA MARE - CUCINA ATTREZZATA- LAVANDERIA-UFFICIO-CAMERA DI SERVIZIO -SALA T V- SOGGIORNO- INGRESSO- AMPIA SALA RISTORANTE CON MERAVIGLIOSA " VISTA MARE - HALL-BAR-RIPOSTIGLIO- N° 3 W.C. N° 2 MAGAZZINI N° 2 DISIMPEGNI - DEPOSITO. B)-** I PIANI 1°- 2°- 3° SONO DEDICATI ALLA ZONA " NOTTE" CON 45 CAMERE CON BAGNO, DI CUI 29 CON SPETTACOLARE " VISTA MARE " I piani sono serviti da ampia scala interna e DA DUE ASCENSORI AI PIANI- - LE CAMERE GODONO DI UN PIACEVOLE, INTEGRALE ....SILENZIO. N.B.-ARIA CLIMATIZZATA: CALDO E FREDDO -AMPIO PARCHEGGIO LATO MARE RECINTATO( IN ZONA E' L'UNICO ) CON c.a. 50 POSTI AUTO ( unico Albergo che dispone di un cosi ampio parcheggio privato, fra Lerici e Tellaro - ** SUL RETRO : GIARDINO CON POSSIBILITA' DI PISCINA -DOTATO DI PANNELLI SOLARI - LOCALE DA ADIBIRE A " SAUNA"- * TETTO PERFETTAMENTE " ISOLATO" - GAZEBO,LATO MARE, 6 X 6 - *** pregasi visionare le foto dell'albergo, DALLE QUALI SI PUO' FACILMENTE EVINCERE LA STRORDINARIA " LOCATION "-**** **L'HOTEL ha una eleganza "BRITISH STYLE",di gusto infallibile.- POSSIBILITA' DI IMPIANTARE UNA SPA- -IMPIANTI A NORMA , SUBITO UTILIZZABILE- LIBERO SUI 4 LATI- *LOCATION CON CARATTERI DI " U N I C I T A ' , QUANTO A SOLEGGIAMENTO , PRIVACY, VISTA MARE AD OLTRE 180 GRADI- ESPOSIZIONE T O T A L E A SUD- ** OTTIMO ANCHE per UTILIZZO " CASA DI RIPOSO PER ANZIANI " e/o SIMILARI, CONSIDERATO L'OTTIMO CLIMA DELLA " ZONA" ** RAGGIUNGIBILITA' : - strada asfaltata che termina, poco dopo, IN UN CARATTERISTICO " BORGO DI PESCATORI" CON ATTRACCO BARCHE -** TRE AEROPORTI(Pisa-Genova-Parma) SI RAGGIUNGONO IN C.A. ORE UNA** CASELLO AUTOSTRADALE : sull'autostrada PARMA - MARE ) RAGGIUNGIBILE In 20/25 MINUTI - NUMEROSI " SERVIZI PUBBLICI "- **ATTENDIAMO UN CORTESE E GRADITO CONTATTO PER OGNI ULTERIORE INFORMAZIONE. - Forma Societaria S.R.L.- - Composizione : -Vedi Planimetria Allegata - - Piani quattro ( 4) compreso il Piano Terra , per un Totale di mq 3.500-- - Destinazione d?uso dei piani :- ? Piano Terra - Ingresso, Reception , Ristorante , Hall, Bar , Soggiorno, Sala Tv,Sala Ristorante ,Cucine, Magazzini ,Ufficio , Camera di servizio con bagno,n° 3 bagni con antibagno , depositi,disimpegni , Lavanderia oltre a quanto serva all?utilizzo dell?albergo- - N.B. L?ampia Sala Ristorante,il Soggiorno e la Sala / T V godono di una magni- fica ?VISTA MARE - Questo piano è raggiungibile sia con scala esterna sia con ascensore interno che si diparte dall?ampio Parcheggio/Ospiti composto da 40 posti-auto- il parcheggio è totalmente recintato,oltre a 3 Parcheggi chiusi- ? Altri TRE Piani (sovrastanti) , serviti da n° 2 (due) ascensori con fermate ai piani , per complessive n° 45 camere